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节后回到深圳 房东说租金涨了
来源:广东热线 | 浏览:[3090]2016/2/18 14:46:53    
  往年此时,深圳住房租赁市场已是高峰期,但今年却出现了“价涨量滞”的情况。深圳商报记者近日走访了岗厦、景田、皇岗、布吉等片区,发现房租价格有3%~5%的上涨,但成交量较为低迷。业内人士称,今年深圳的住房租赁市场开市晚,租赁高峰将延后杀到。

  房租上涨了3%~5%

  在福田中心区上班的小戴在深圳已经待了两个年头。刚刚上班的第二天,他就接到房东通知,他租住的彩天名苑一套单房月租由3600元上涨到3800元,涨幅5.6%。月入不过一万的小戴,明显感到房租上涨带来的压力,他打算过段时间搬到租金稍低的龙华。

  “岗厦片区的租赁市场一直较为活跃,自住、商务办公的需求较为旺盛,”美联物业彩田片区营业经理战佳东说,“从春节后这里的租赁价格看,较去年年底有5%的上涨。”

  据中原地产数据,目前深圳全市住宅租金水平在71元/平方米。上涨的租金水平给业主带来了实质性的收益。陈先生一套在福田景田片区的一房一厅出租已经有3年,从开始的3100元涨到4700元,过完年,租金再次涨到4900元。

  在部分片区,房租均有不同幅度上涨。据美联物业龙岗百合星城高级营业经理万方英介绍,布吉片区租金仅有微幅上扬,中小户型租金一般涨两三百元,单房月租2800~3000元,两房月租3500~4000元。
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